在2019年全国“两会”召开之际，由互生经济学说创始人、《互生经济学》著作人、中国杰出女企业家、北京互生经济学研究院院长、中国经济十大新闻人物何开秀教授带领北京互生经济学研究院课题研究办公室社区物业管理升级与服务业发展课题组编写的《社区物业管理升级与服务业个性融合发展新路径》已由中国商业出版社出版，并在全国新华书店发行，当当、亚马逊、京东等同期上架，在互生企业自主经营平台持消费福利卡购买还可获得5%的互生积分。该书旨为房地产开发商公司提供转型方案，为物业管理公司提供升级服务和技术支持，为社区居民提供新型创就业机会，为社区周边商业提供发展平台，为和睦社区的建设与治理提供新范本。

　　《社区物业管理升级与服务业个性融合发展新路径》基于《互生经济学》理论，围绕社区物业管理升级、社区智能化、社区生活服务、社区大健康、社区居家养老、社区精神文明建设等方面的问题，提出了相应的解决办法。该书贴近社会现实和社区生活实际，概念阐释清晰准确，理论论述严谨精当，既有理论深度又有实践指导意义，在国家全力推进新型智慧城市智慧社区建设的当下，其出版恰逢其时，在理论和具体解决方案上对和睦社区建设实践活动提供了很好的借鉴，有助于社区物业管理公司和更多的转型企业特别是房地产行业与物业管理行业，参与到社区服务系统建设中来，突破物业管理的瓶颈，实现“去物业化”，提升物业管理水平和社区服务水平，扩大社区物业服务范畴，提供给社区居民更多的创业就业机会，建立与社区居民的融洽关系。

　　该书以《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》《国务院关于完善促进消费体制机制，进一步激发居民消费潜力的若干意见》两个纲领性文件为指导，参照了住房城乡建设部《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》，结合了民政部《城乡社区服务体系建设规划(2016—2020年)》，围绕社区的物业升级与社区服务业的新融合发展等焦点，从理论探讨到联系实际，是一套非常具有可操作性的解决方案，对正在寻找物业管理升级解决办法的物业管理公司房地产企业等机构，可以起到很好的帮助作用。

北京互生经济学研究院院长何开秀教授

　　推进和睦智慧社区建设，适应社会发展，创建和谐社会，是国家立足于信息化和新型城镇化发展的实际，为提升城市社区管理服务水平而作出的重大决策。按照国务院的部署，国家发展改革委会同25个相关部门成立了新型智慧城市建设部际协调工作组，共同牵头智慧社区建设。北京互生经济学研究院课题研究办公室社区物业管理升级与服务业发展课题组，对社区物业管理与社区服务的升级实施方案和模式应用问题，从2016年就开始深入市场进行有针对性的调查研究，成立课题组编委会，系统地梳理总结了研究成果，拿出了具有可操作性的解决方案，为社区物业管理升级与服务业个性融合发展新路径提供决策参考。

　　该书认为，从互联网到智能化，人们的生活方式和创业就业方式已经发生了重大的变革，如何能够为居民提供更多的创业就业机会，满足智能化时代社区服务业的发展需求，为社区智能化的普及应用、社区居家养老、社区居家生活服务、社区精神文明建设等方面提供系统化的解决方案，是社区服务对物业管理公司的新要求。随着我国房地产行业的大发展，与其相配套的物业管理也随之发展起来，人们选购房产的同时，一定会考虑能否享受到优质、高效的物业服务，而科技水平的提高促使物业管理必然向着规模化、专业化、智能化的趋势发展。社区作为社会治理的基础，是公民社会生活的共同体和基本平台，只有社区治理能力强了，社会治理的基础才会更坚实，国家治理现代化才会实现。

　　作为新时代社会公共福利支撑体系的探寻者和践行者，和睦社区网络科技股份有限公司与农创品牌运营股份有限公司顺应时代潮流，担负时代使命，积极响应国家的号召，敢为天下先，以国家分享经济实施平台——互生互生系统平台大数据为技术支持，以消费福利卡消费积分福利保障为模式，推出具体实施项目，协助政府和企业解决经济社会发展中遇到的问题。和睦社区网络科技股份有限公司以《社区物业管理升级与服务业个性融合发展新路径》为理论指导，推出了“社区物业管理升级与服务业个性融合发展”项目，面向八万社区，致力于为房地产开发商转型，为物业管理公司提供升级服务，为社区居民提供创业就业机会，发展周边服务业产业链，推进社区物业管理全面升级;农创品牌运营股份有限公司以《县域经济可持续发展十二解》为理论指导，推出了 “一乡一品品牌运营商项目计划”，面向四万乡镇，提供规范、有序、有活力的“一乡一品”地方品牌打造与技术支持，打造建立以地方特色产品、人文风情、民风民俗、历史传承为特色的“一乡一品”品牌运营体系;正道品牌运营股份有限公司推出了厂家直供渠道，为创业者搭建了分享代理的销售及创业新模式……

　　这些项目和相关解决方案受到社会和媒体的充分肯定。《中国改革报》于2019年3月7日以《农创品牌成为乡村振兴新抓手》、3月14日以《为和睦社区建设提供新范本》为题整版给予了详尽的报道。

　　在这本书里还把一些媒体报道附在了后面，这些报道都是相关解决办法在市场应用上获得的成果和认可，让读者认识到社区物业管理升级与服务业个性融合发展新路径不仅有解决办法，还有已经实现且具有公信力的市场成果。

　　(责任编辑：孔祥莉  作者：柯文  图：和木)