编者按：这个3月注定是个不平静的月份。不动产统一登记3月1日正式实施，就在此日，无独有偶，不动产登记恰逢央行降息，且住房公积金贷款利率也顺势下调。此等消息对沪上购房者来说无疑是一大缓解置业压力的乐事，这个3月，沪上楼市注定不太冷。

　　3月28日周周看火热召集中 看房享壕礼

　　43热门楼盘超8成享独家优惠

　　3月21日，羊年第三场大看房覆盖全市7线10专场服务43盘，千余位购房者参与，到场率超8成，创今年最高。其中促成现场成交13组，意向成交196组，意向成交金额近3.2亿元。

　　本周末落地7条线路覆盖沪上浦东、嘉定、松江、宝山、昆山等5个区域，43个热门楼盘，搜房网与广大购房者一起“窥探”3月沪上楼市现状。

　　与上周看房团35个项目仅有不到一半的项目有购房优惠，此次看房团优惠楼盘超8成，显示出开发商积极去化的心态。

　　其中松江的贝尚湾最高优惠12万，徐汇的金巢铂瑞阁最高优惠10万，浦东的汇锦城最高优惠8万元，皆属于优惠幅度较大的楼盘项目。此外，其他诸如凯德新视界、亁耀东、天居玲珑湾等都有不同幅度的优惠额的。

　　本周末900套房源入市恢复高位

　　据上海搜房网数据监控中心截止至3月19日统计，本周末(3.21-3.22)上海商品住宅预计将推出7个楼盘，预计有881套房源周末新推。继3月数周沉寂之后，上海楼市重回正常状态。加上本周四新城香溢璟庭2期推出部分房源，本周上海楼市推盘总套数突破900套。恢复至年前10月同等高位状态。

　　从市场观察，3月整体上海楼市经历3波零开盘的周末后，本周市场全面放量，率先开启15年新盘的序幕。本周不仅仅是加推房源居多，部分全新盘也顺势亮相。恒大在上海的首个商品住宅周末加推，预计推出75平起刚需房源。同时，万科城、翡翠公园等前期去化较好的楼盘，本周末加大了推盘力度，分别推出近100套左右房源。3月抢占市场份额成为了众多项目的共同目标。

　　上海搜房数据监控中心认为，3月上海楼市供需成交放缓，在3月上半月成交数据同比出现大幅下滑的情况下，后续上海楼市3月成交规模恐难以走高。由于市场整体推盘供应量萎缩，新楼盘放缓入市的进度，导致整3月成交量持续低位徘徊，同比数据未及2014年的三分之一。而后续3月楼市整体供需将逐步恢复，但同比难以超越2014年同期表现。