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经济名城:白沟“世界箱包之都”
  中国城市文化网  时间:2014-6-24      来源:中国国际城市主题文化设计院    收藏本页

  由我院引爆的京、津、冀协同发展战略启动后,又一大喜讯传到我院。2014年5月9日,中央电视台新闻联播节目播出的北京丰台区商委与白沟新城签订协议,把北京大红门服装商贸城整体迁移到白沟新城的消息,这一协议的签订,将使北京大红门服装商贸城这个京、津、冀协同发展最大的千亿大单花落谁家一锤定音。北京大红门服装商贸城是中国最大的服装、纺织用品、鞋帽的集散地,也是京、津、冀协同发展北京最大的迁出项目,北京大红门服装城迁到哪个城市,是河北省几个城市争先恐后相互争抢的项目。因为北京大红门服装城落户到哪个城市,哪个城市就可以获得一个千亿大单,对于一个城市能在京、津、冀协同发展中得到千亿大单,那就将意味着这个城市在一瞬间得到了一个千亿的产业。为此,河北省几个城市都绞尽脑汁争抢这一千亿大单。可为什么白沟新城能够把这个千亿大单争取到手里,这绝非一时之力,而是白沟新城在几年前就超前谋划的结果(是白沟新城2010年委托我院作白沟新城战略规划时为白沟超前规划了一个“购物天堂”的结果),才使北京大红门服装城今天落户于白沟新城。

  2010年白沟新城一百平方公里的战略规划交由我院来设计。当时的白沟新城李洪强书记对我们说:你们除了在世界箱包之都上作大文章,大规划外,还要考虑在商贸上作一些文章,作一些规划。当时我们提出一个让李洪强书记很震惊的消息,根据我院一个调研报告分析,随着北京人口空间爆炸,北京可能在几年内在人口和产业上进行一次大调整,有可能把北京大红门地区的服装城和北京动物园地区的服装城疏散出去,白沟新城规划应该做好这方面的承接准备,一旦几年后这些产业需要疏散,那么北京大红门服装城这个千亿大单就将落户谁家。所以,白沟新城要做好一切承接的准备。当时李洪强书记听了这个非常高兴,并果断的说:那你们一定要在白沟新城规划中规划一个承接这个千亿大单的大商贸城项目,到时我们就把这个千亿大单承接到白沟新城来,让这个千亿大单落户到白沟新城。所以,我们在白沟新城的战略规划中规划了一个世界级的“购物天堂”。白沟领导对于这一世界级的“购物天堂”项目高度重视。在短短两年时间就建造一个占地7平方公里,投资500亿,三百万平方米世界最大单体商贸建筑的“全球商贸博览中心”的“购物天堂“一期工程项目。这一项目建设的成功已经为北京大红门服装城产业转移这个千亿大单做好了一切准备。没成想这个超前谋划在三年后就得以实现了,所以是我院为白沟新城的超前谋划,才有了北京大红门服装城这个千亿大单落户白沟新城的结果。

  正是我院白沟新城的超前谋划,超前规划,白沟新城不但在三年内得到了一个千亿大单,而且白沟也从2010年的商贸交易额从300多亿一下串升到760亿,白沟新城建设吸引投资2千亿,仅“全球商贸博览中心”一个项目就吸引投资500亿。同时土地出让金价格也增加了几倍。随着北京大红门服装城落户白沟,白沟的商贸交易额又将增加一倍。我院一个超前的战略规划能给白沟带来这么多收获,这让我们感觉到高标准、高水平、超前战略规划,对于一个城市发展是多么重要。白沟“全球商贸博览中心”建设成功,只是白沟新城“购物天堂”一期项目工程,大手笔的世界级“购物天堂”建设项目还在后面,随着北京大红门服装城千亿大单落户白沟,白沟在未来必将成为中国乃至世界的“购物天堂”。下面就把我们2010年为白沟作的“世界箱包之都”城市主题文化战略规划其中的一个“购物天堂”的战略规划内容拿出来展示给世人,通过这个世界级的“购物天堂”战略规划,让世人知道白沟为什么在三年前就瞄准了北京,就做好了承接北京千亿大单方方面面的准备,让人们明白了为什么北京大红门服装城落户白沟的其中原因。我院一个战略规划能为白沟带来一个千亿大单,能为白沟新城发展带来这么大的贡献,我们所作的一切都是值得的。我院一贯秉承一个战略规划一定要给城市带来巨大的经济利益,这样的战略规划才是价值最高的战略规划。而北京大红门服装产业千亿大单落户白沟新城,这仅仅是我们一个案例,我们为每个城市做的战略规划都为城市引来了数千亿的资金和土地的几倍增值,这就是我们城市主题文化战略规划超前谋划和高端规划的所起到的根本性作用。今天北京大红门服装城这个千亿大单落户白沟是我们三年前就超前谋划出来的,今天这个目标能得以实现,是我们三年前就想到和看到的,这一切在我们三年前在世界“购物天堂”的战略谋划、战略规划中都体现的清清楚楚。而这种超前战略谋划可能在任何一个战略规划中都不会有过的,这就是我们中国国际城市主题文化设计院的“高端谋划、顶层设计”的水平。

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