中国城市文化网讯: 12月30日,获得岳塘区政协2011年度工作总结表彰会优秀提案奖一等奖的周巍带着他的获奖提案《关于加强河东新区第三产业优化配套建设的提案》接受了岳塘新闻网记者专访。
企业与城市一起“成长”
初见周巍,他开朗的个性和幽默风趣的气质让难以想象《关于加强河东新区第三产业优化配套建设的提案》出自他手。周巍告诉记者,03年以前湘潭汽车销售市场极为不规范,大多数创业者都不看好汽车销售行业。然而,从小就在父亲的汽修店里长大的周巍,对开汽车店情有独钟。孝顺而执着的周巍希望继承、壮大父业。在当时不被看好的汽车销售行业里,周巍坚定信心逆流而上,开办了以汽车销售、汽车维修为一体的汽车4S店。
“事业起步那年是我事业的低谷期”,周巍告诉记者,2003年公司刚刚成立,他们向银行贷款200万元,开店一年4S店就亏损近30万元。但是周巍并不气馁,他利用这个“低谷期”培训员工队伍,想等到汽车销售环境好转之后,再做盈利、还款的打算。事业有了起色,周巍开始反思自己走过的这几年,除了自身的努力外,他把公司的发展归咎于整个河东地区的发展。他感觉自己的汽车4S店如同一个“小孩”,跟随着湘潭河东新区这个“大妈妈”一起“成长”起来。
近年来,河东新区内硬件设施明显超过河西老城区,政府机构、文化设施、大型楼盘、宽敞街道、各类集市的兴建,让作为河东人的周巍倍感自豪。
企业瓶颈源自城市整体规划瓶颈
然而,任何事物都是螺旋式上升的。2010年,周巍的事业进入“瓶颈期”。周巍发现湘潭所有的车展全部集中在河东建设路口步步高广场,河东地区过于单一的商业集群让周巍大失所望。
周巍感觉,虽然河东地区在硬件设施上跟上了时代步伐,但在第三产业,特别是高级别、高层次的服务行业与同期起步的长沙新区、株洲新区仍然存在明显差距,教育、医疗、超市、金融、交通等与民生密切相关的设施没有与之匹配。周巍在与外地发展三产业的朋友交流时发现,越是成熟的城市对第三产业的扶持力度越大,第三产业发展得越好。
“湘潭河东地区晚上8点以后,下楼吃碗米粉的地方都没有”,周巍认为,河东新区正在从高新发展区转型到宜居新城,正处于一个过度“瓶颈期”,如果此时政府出台好的规划方案,鼓励地区第三产业发展,城市与企业都将顺利度过“瓶颈期”。
为此,周巍针对这一“瓶颈期”成因分析了五点:第一,是政府规划部门没有及时从工业园区向居住、商业区转型中增加第三产业项目,招商引资及相应的优惠政策缺少力度,商家与市民的商业活动形成障碍。第二,地方财政用于短期高收入的房地产项目,但对于长期经济与社会效益高的服务业项目预留小。第三,街道、家庭式的小商业项目多,第三产业应由政府统筹规划,项目之间才能形成互补功能。第四,是城市缺少一块“金字招牌”——代表湖湘文化特色的高档商业街。第五,商家垄断现象明显,对其他项目的招商引资有着负面影响。
提案亮点与政府规划不谋而合
“只要湘潭打造出一张特色文化名片,第三产业的发展也将如鱼得水”,周巍告诉记者,他的提案中最大的一个亮点要数建议政府从河东大道、经霞光中路、至东方红广场规划一条以毛泽东思想、湖湘文化为主题,仿古集文化、商业、休闲一体、小桥流水、亭台楼榭的“湖湘商业文化街”,将盘龙山庄、湖湘公园、东方红广场、东方红广场未启用的地下铺面,以及两厢诸多大型楼盘等如穿针引线一般串联起来,并以步行街为龙头,拉动周边第三产业的发展。“没想到我的一个想法竟然与政府规划不谋而合”,据周巍透露,因为这个“不谋而合”提案,区发改局领导还特别找他探讨关于“湘潭
如何打造文化名片”的具体实施方案。
周巍说,政府“优先发展三产业、转型提升二产业、统筹发展一产业”的工作思路让他再次做好了企业同城市一同“成长”的准备。
周巍:湘潭市华日汽车贸易有限公司的总经理,岳塘区政协委员。