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| 随着奥巴马的即将来华访问，迪士尼合同将正式签署的传言也愈演愈烈。
据本报获得的一份迪士尼方面较早前分析材料显示，57%和43%股权本身在2003年就已经被迪士尼方面确定，并以此为蓝本和中方进行谈判。
此外，债务谈判以及土地和基础设施条款也是双方讨论的内容。
据本报了解，在迪士尼上海项目总投资中，债权占比为60%，股权占比40%，而在这60%债权之中，80%比例为政府所有。
但到本报截稿为止，上述数据尚未得到上海官方和迪士尼方面的确认。
迪士尼初期方案：
门票收入占据50%
迪士尼与中方合作方案细节一直为外界所期待，但到目前为止合作方案尚未正式确定，但迪士尼方面有着自己的打算。
此前，新华社消息显示，在迪士尼项目股权中，中方股权占57%，迪士尼方面占43%，总投资规模约250亿元人民币。
根据本报了解的迪士尼初期分析材料显示，在上海迪士尼项目所有投资中，40%资金为中方和迪士尼双方共同持有的股权，其中中方政府占57%，迪士尼占43%。
这和香港迪士尼几乎相同，在香港迪士尼项目中，香港政府以直接注资230亿港元及拨地等方式，取得乐园57%的股份，迪士尼公司投入品牌以及24.5亿港元资金，拥有43%的股份。
其余占总投资的60%的资金则为债权，其中政府拥有80%，另外20%则为商业机构拥有。
这也意味着迪士尼250亿投资中，中方需要出资57亿，迪士尼需要出资43亿，其他则为债券，其中政府拥有120亿元债权，商业机构拥有30亿元债权。
但到本报截稿为止，尚未得到有关部门对上述数据的证实。
高达250亿投资的背后是迪士尼方面对中国市场的信心，迪士尼方面也对未来收入预期进行了评估。
本报获得的迪士尼方面的资料显示，迪士尼方面的预测，其中门票收入占据50%，食品和饮料占据24.5%，商品24.5%，其它收入为1%。
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