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昨天到了北京以后打开电视一看都是关于住交会的介绍，我很奇怪为什么这个时候都来报道这个论坛呢，我想有几条。第一条就是说人们已经把房地产当成了一个试金石，大家知道现在全球化构成有一个很重要的主题就是城市化，西方的发达国家从美国到欧洲城市化已经80%以上了，而我却不是那样，在未来15年之内中国的城市化到80%的话，按照全世界的分析方式，中国将会有18个以上的500万人口以上的城市，在这个过程中全世界非常看好的可能就是一体化。特别是今年奥运会作为中国的一个国家的营销的成功举办以后，全世界对这个所谓的京津同城化更是给予了很大的期望。
喊了很多年的京津城际列车终于开通了，我专门有尝试了一下，日本的京都我们叫首都圈，辐射3000万人口，而首都圈里面在300、400公里以内的辐射边境里面，就是现在的秦皇岛，甚至到沈阳，甚至到我们山东的文登，甚至上班都会跑到北京来上班，就是辐射半径很大。我问了他们一下除了游客，长期居住的人90%是在首都圈里工作的。天津到北京28分钟，这个空间绝对是非常之大的，所以更有信心了。在这种情况下，星耀自己这个品牌去试水引起媒体的广泛关注是可以理解的。
我想在目前的中国没有哪一家企业像星耀这样，光是他的产品、业态从这个所谓的城市功能、设施包括高尔夫球场，还有包括个性化酒店，可能在中国都是很罕见的，所以大家为什么会关注也可以理解了。
现在我想谈一谈一体化的问题，下一步整个全中国乃至世界可能城市化特别是一体化能够会很出彩的，因为首先中国的国家战略滨海新区、环渤海。第二个也是中国改革开放30年以后，30年是三个发动机，第一个发动机是珠三角，珠三角在满负荷运作，如果不升级就滞后。第二个就是长三角，现在也面临很大的困惑。第三个发动机就是京津一体化，这一点没有什么可争议的。但是在这个过程当中我有一个感觉，光靠政府显然是不够的，一定要有市场站起来，官场和市场对接才可以把这场大事炒起来怎么对接呢？首先要有一个科学的思路，要有很多成功的样板，中国有一句话是如果没有成功的样板，不把市场做起来，不把市场的信心做起来，可能会比较辛苦，比较艰难。
今天我看了一下，这些楼盘展示有很多楼盘都在做京津一体化的概念，我觉得这个问题是非常有意义的，我就讲到这里。
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