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西安城九区今后12年规划方案编制完成
  时间:2008-12-21  13:08:30    来源:西安晚报    编辑:平川【字体: 】【收藏】【关闭
(记者 周骏)记者昨日从西安市规划局获悉,西安市城市分区规划方案(2008年~2020年)已全面编制完成,该方案是市规划局按照市委、市政府的安排部署,严格依据西安市城市第四轮总体规划所编制。

据了解,此方案在规划编制中充分落实和深化了总体规划的战略目标和空间布局,细化用地和公共服务设施与市政基础设施,将为西安的控制性详细规划提供技术支撑。从目前完成的方案上看,9个区在功能定位、土地利用、交通布局、绿化体系等方面各有鲜明特色。分区规划方案的编制完成,不仅为西安提供了明确和详尽的未来发展方向,更可帮助市民详细了解自己所生活和工作的区域今后将如何建设。

目前,该项规划方案分别已经通过了西安市规划委员会的专家评审,与会专家认为该方案具有很强的创新意识,必将有力地推动西安经济社会的发展,为区域发展提供强有力的规划保障,同时给广大市民带来实惠。即日起至2009年1月12日,此次完成的规划方案将在西安市规划局展厅(劳动南路178号)和各规划分局进行公示,市民可前往观看并提出意见或建议,还可拨打咨询电话029-84799830了解相关情况。


未央区


■区域定位:西安市主城区的重要组成部分,以居住、教育、工业、物流、文物和生态保护功能为主的现代化城市新区。


■功能分区:西安经济技术开发区、浐灞河生态区、大明宫新区、草滩文教区、铁路北客站门户区、西咸共建区、六村堡空港区、行政商务区、未央湖度假区、汉城古遗址保护区、阿房宫古遗址保护区。


■文保规划:


划定汉城遗址、大明宫遗址、阿房宫遗址的保护范围、建设控制地带,确定保护要求;保护钟楼张家堡广场的视线通廊,大明宫遗址——汉城遗址的视线通廊。


■近期建设:


重点区域:行政中心,北客站新区,大明宫新区,大明宫建材市场新区,浐灞生态区,草滩大学城及未央路以东大学城。


重点项目:铁路北客站,地铁二号线,污水处理厂三处,城北供热中心,变电站9处及立交桥6处。


新城区


■区域定位:以商贸业、旅游业、高新产业及科教为支柱,以大明宫遗址保护区建设为契机,建成经济繁荣、社会稳定、生态环境优美、空间布局合理、设施完善的新型城市中心区。


■功能分区:


大明宫地区:将遗址公园建设、地区改造与旅游产业发展相结合,以大明宫遗址公园为依托,逐步形成遗址保护、文化旅游、商贸、居住等多功能为一体的环境优美的城市新区。


老城商贸区:形成集高尚购物、休闲娱乐、观光旅游为特色的西安市核心商业区。


综合居住区:除老城外集大型商业、医疗、教育于一体的综合居住区。


高新产业区:借军工产业北迁的契机,将传统工业结构向技术密集型和高科技产业方向进行调整,成为西安市东部区域的高新技术产业区。


临潼区


■区域定位:以自然风景、历史文化及文物旅游为特征的现代化国际旅游名区。到2020年,临潼区规划期末市域城镇人口为26万人,建设用地33.5平方公里。


■功能分区:依据区域职能定位,区内共分为6个组团:


骊山组团:以旧城区为基础形成临潼城区的核心区,是城市的标志性区域,以旅游度假、商业服务和生活居住为主要职能。


代王组团:是秦始皇陵博物院的生活配套区,主要承担生活服务和机械加工等职能。


新丰组团:仓储、交通运输中心,高新技术产业基地。


新区组团:以居住、旅游为主要功能的城市副中心,是新的城市政治中心。


代新工业园组团:以机械加工为主,以发展旅游加工产业为副的生态型工业园区。


唐文化组团 :辅助骊山组团旅游服务,以发展温泉休闲、旅游度假服务为主要职能。


阎良区


■区域定位:根据西安市总体规划市域城镇体系确定为——阎良航空科技城。


■功能分区:形成“四区、五轴、两带”的城市用地布局结构。


“四区”:即生活商务、航空工业建成区、航空科研区、航空产业配套区。


“五轴”:即由迎宾大道、振兴路、人民路、关中环线和北部规划路形成的5条城市主轴线。


“两带”:即由西禹高速、西韩铁路线沿线防护绿化形成的绿带。


莲湖区


■区域定位:以现代装备制造业、服务业、旅游文化业为一体的、保持古城风貌的商业和居住的综合区。


■功能分区:呈“三心”、“四轴”、“七片”区的发展模式。老城区定义为城市商业区,定位为市级商业副中心的土门商业中心与老城区形成商业主轴线。依托玉祥门和西门形成环城西路休闲商务中心。


■近期建设:


重大项目:大唐西市;大明宫地区城市改造;西大街历史文化街区保护规划;大兴新城改造规划;三民村土地储备规划。


市政项目:大庆路、汉城路等道路的拓宽改造工程,以及桃园路、劳动路等道路的道路打通工程。增设汉城路与红光路、大庆路昆明路交叉口的分离式立交建设。建设西安地铁1号线。建设4座110千伏变电站和一座330千伏变电站。


雁塔区


■区域定位:以科研文教、商贸、居住、文化旅游为主的社会经济繁荣、人文环境荟萃、生态环境和谐的新型城区。


■功能分区:


北部为商贸旅游服务区,东南部结合曲江新城和杜陵保护区发展为旅游生态度假区,南部为文教科研区,西南部为高新技术产业区,西北部为居住和无污染产业的综合新区。


■用地规划:


商业用地:新增区级商业金融中心5处,形成“一心、两翼、三轴”的商贸体系结构。


“一心”指小寨商圈, “两翼”指以高新区商业核心及曲江商务会展中心的发展为契机,带动雁塔区东、西两片区商业设施的发展。“三轴”指长安路,小寨东、西路,三环路两侧带状区域。


科研教育:人均教育科研用地5.7平方米/人;市级教育科研基地两处,位于长安南路东侧及曲江雁翔大学城。


碑林区


■区域定位:以科研文教、旅游、商贸为主导产业,具有良好人居环境和生态环境的西安市主城区的功能区之一。


■用地规划:


建设文艺路演艺基地,形成市级文化娱乐中心。在每个居住组团内建设居住区级文化中心,包括图书阅览室、一处300~500座的多功能电影院以及青少年活动中心等文化娱乐设施。在各居住小区建设文化活动站以及老年人活动室。


以万达广场为中心,调整周边用地,形成商业、金融中心片区。完善其他片区内如东关正街、长安中路及边家村商业设施建设。


旧城区原则上不再建设成片的住宅区,降低建设密度,行政职能逐步外迁,旧城区功能主要以旅游和商贸为主。


至2020年,居住用地为1016.53公顷,占碑林区总用地的44.20%,人均居住用地约17平方米。新增中学2所,小学4所。


灞桥区


■区域定位:西安东部新区、宜居新地、商贸新都、物流之都、人文生态新灞桥。区域职能包括居住、生态旅游、商贸、文化娱乐、物流、高新技术产业等。


■功能分区:


商贸:建设三环商业网、组团商业圈等区域商业中心。


文化娱乐设施:加强纺织城地区的文化娱乐设施建设,结合当地商业的迅速发展,建成市一级文化娱乐中心。


物流业布局:建设国家级物流园区新筑综合物流园区(西安国际港务区)。改造和提升市域物流中心纺织城纺织品及服装物流中心。


旅游:结合城市滨水景观空间,以广运潭为重点,打造西部第一水城,建设泾渭浐灞滨水游憩旅游板块。


■综合交通:


新增互通式立交5座,分离式立交10座;规划公共停车场58个;规划三处公交保养厂;规划有5条城市轨道交通线路经过。


长安区


■区域定位:科教文化中心区、高新技术产业区、生态民俗旅游度假区;建成环境优美的现代化科教文化旅游型城区;重点发展商贸、旅游服务、金融等第三产业,成为市区的金融商贸副中心区、文化娱乐旺区、科教培训基地;与雁塔、碑林、莲湖、新城一起共同构成全市的城市中心。


■土地规划:


居住用地:确定合理的用地结构与用地指标,强调与城市发展形态及发展方向相适应。按居住区生活组织次序的原则,3万~5万人为一个居住结构单元规划。


中小学:在城市新发展居住用地中增设中学、若干个小学及部分教育科研用地,以保证学生出行的安全距离。规划小学44个,规划中学23个。


公共绿地:在中心城区内共布局4个区级公园,在中心城区内规划7个规模不等的绿化广场,公共绿化总面积1319.26公顷。


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